Deprecated: mysql_connect(): The mysql extension is deprecated and will be removed in the future: use mysqli or PDO instead in /home/users/c/chinim-avto/domains/ptcenter.ru/core/classes/db.class.php on line 28

Дукат плейс 3 стал первым

- Администратор

По материалам сайта Press Release

9 декабря 2010 компания «Хайнс» объявила о том, что ее знаковый объект Дукат Плейс III (г. Москва) стал первым объектом коммерческой недвижимости в России, сертифицированным по стандарту BREEAM®, и первым бизнес-центром, получившим статус «зеленого здания» по международным сертификационным стандартам. Объект получил сертификат BREEAM® с оценкой «Очень Хорошо» (“Very Good”).

Дукат Плейс III - 14-этажный бизнес-центр арендуемой площадью 33 251 кв.м., построен и управляется «Хайнс». С момента открытия здания в январе 2007г. специалисты по управлению активами компании внедряют экологические процессы в здании и работают над сокращением эксплуатационных расходов и стоимости энергоснабжения арендаторов.

«Мы гордимся получением сертификата, подтверждающего результаты работы «Хайнс» по внедрению эко-подхода в российских проектах», - говорит Старший вице-президент и Управляющий директор «Хайнс Россия» Ли Тимминс. «Благодаря процедуре BREEAM® в отношении Дукат Плейс III мы смогли найти способы улучшения условий работы арендаторов, сокращения их операционных расходов, а также снижения вредного воздействия жизнедеятельности здания на окружающую среду. «Хайнс» уверен в том, что эта работа положительно влияет на удержание арендаторов и повышает качество актива в условиях сильной конкуренции на рынке офисной недвижимости. Инвесторы и арендодатели в России все больше ориентируются на объекты, построенные и управляемые в соответствии с экологическими принципами».

Благодаря вышеперечисленным экологическим инициативам «Хайнс», энергопотребление здания за 2010г. сократилось почти на 35% по сравнению с 2008г., при этом экономия для арендаторов составила более 188 000 долл. в год.

Стандарт BREEAM® был учрежден в Соединенном Королевстве в 1990г. и сейчас является ведущим методом экологической оценки зданий, по которому сертифицировано более 200 000 объектов по всему миру, и еще более миллиона объектов подали заявки на сертификацию. Мартин Таунсенд, Директор BRE Global, заявил: «Этот объект является важным примером международного применения стандарта BREEAM®. Дукат Плейс III - замечательный проект, он ориентирован на высокие экологические стандарты и использует BREEAM® как средство улучшения своих показателей».

100% площадей в бизнес-центре Дукат Плейс III сдано в аренду таким компаниям как Goldman Sachs, Cushman & Wakefield, Clifford Chance, Citibank и Европейский Банк Реконструкции и Развития, и у многих арендаторов имеются собственные глобальные программы экологического развития.

Согласно результатам исследований, проведенных недавно Cushman & Wakefield среди европейских фирм-арендаторов офисов, для 70% из них статус «зеленого здания» по меньшей мере важен, для 40% - очень важен или является необходимым условием.

«Международная политика Cushman & Wakefield в отношении социальной ответственности компании включает в себя заботу об окружающей среде с целью создания устойчивого будущего. Аренда помещений в "Дукат Плейс III" позволяет Cushman & Wakefield исполнять взятые на себя обязательства в рамках этой политики», - сообщил Тим Миллард, Управляющий партнер Cushman & Wakefield в Москве. - «Помимо социальной ответственности и заботы об экологии, при аренде помещений в «зеленых» зданиях компании руководствуются возможностью сокращения своих операционных расходов, которые составляют приблизительно 10-20 % от всех расходов фирмы. При этом наибольшая экономическая выгода для компании заключается в повышении продуктивности и удержании персонала. Благодаря тому, что "зеленые" здания создают благоприятную для здоровья среду, компании ежегодно экономят миллионы долларов за счет сокращения времени отсутствия сотрудников на рабочем месте и повышения их продуктивности, и это – основной экономический фактор в пользу выбора «зеленых» зданий».

Международная группа оценщиков компании Мотт МакДональд были консультантами по сертификации BREEAM®, в процессе активно участвовали их специалисты как в Москве, так и в Соединенном Королевстве. «В настоящее время «Мотт МакДональд» тесно сотрудничает с «Хайнс» в работе над несколькими крупными проектами в России и за рубежом, и мы чрезвычайно гордимся своей ролью в получении престижной оценки», - говорит доктор Светлана Панова, ученый-эколог и Генеральный директор Мотт МакДональд.- «Мы будем рады продолжить работу с «Хайнс» над достижением высочайших стандартов в проектировании, экологичности и менеджменте зданий».

Использование экологических («зеленых») норм имеет ряд преимуществ в отношении окружающей среды и здоровья населения: сохраняются природные ресурсы, значительно сокращаются выбросы парниковых газов, мусора и загрязнённых вод, создаются более комфортные условия по качеству воздуха в помещениях, а также тепловым и акустическим характеристикам.

В рамках концепции «зеленого здания» в бизнес-центре «Дукат Плейс III» компанией «Хайнс» реализованы оптимизация системы BMS (системы автоматизации и диспетчеризации здания) с целью снижения энергозатрат, использование системы управления лифтами в целях повышения их эффективности, установка водомерных счетчиков и датчиков, а также использование более эффективного оборудования с целью снижения водопотребления, установка контроллеров для вентиляционного и сантехнического оборудования, оптимизация системы освещения с использованием датчиков освещенности и движения, использование экономичных источников света, постоянно ведется работа с подрядными организациями для выявления и дальнейшего использования экологичных расходных материалов. Также в здании внедрены изменения в процедурах эксплуатации, организован процесс раздельного сбора отходов для последующей вторичной переработки в целях минимизации количества отходов, вывозимых на полигоны. На базе внутрикорпоративной программы HinesGO разработана программа «Зеленый Офис» для арендаторов в целях поощрения экономного использования ресурсов. «Зеленые» технологии и инициативы уже активно используются в жизнедеятельности российского офиса «Хайнс».

Сегодня здания всего мира используют около 40% всей потребляемой первичной энергии, а также производят 30% всех выбросов углекислого газа, говорится в сентябрьском отчете всемирного Совета по экологическому строительству.

«Зелёные» дома и офисы имеют и экономические выгоды для арендаторов. Например, энергопотребление снижается на 25%, потребление воды – на 30 %, также сокращаются затраты на обслуживание здания за счёт более высокого качества современных средств управления. Согласно исследованию, проведенному McGraw Hill, у «зеленых» зданий процент заполняемости выше в среднем на 3,5%, арендные ставки – на 3%, и стоимость при продаже – на 7,5%.

О компаниях

«Хайнс» (Hines) – крупнейшая международная частная девелоперская компания, работающая на рынке инвестирования, девелопмента и управления коммерческой недвижимостью более 50 лет. Портфель проектов «Хайнс», включая проекты в процессе реализации, завершенные и приобретенные объекты, а также объекты, управляемые компанией в интересах третьих лиц, состоит из 1 119 объектов общей площадью более 42,5 млн кв.м. Офисы «Хайнс» расположены в более чем 100 городах и 17 странах мира. На настоящий момент компания контролирует активы на сумму примерно 23 млрд долларов США и является одной из крупнейших в мире компаний, работающих на рынке недвижимости.

«Хайнс Россия» начал свою работу в Москве в 1992г. году и ведет активную деятельность в таких областях, как девелопмент, управление активами, управление объектами, маркетинг, техническая эксплуатация зданий, инженерное обслуживание, стратегический консалтинг и финансовый контроль. По данным на ноябрь 2010г., «Хайнс Россия» управляет 12 объектами общей площадью свыше 500 000 кв.м.

BRE Global Limited, включающий в себя LPCB (Loss Prevention Certification Board) и BREEAM, – это независимая сторонняя организация, осуществляющая сертификацию продуктов и услуг в области пожаробезопасности, охраны и эко-эффективности во всем мире. Ее миссия: «Защита людей, собственности и планеты». BRE Global - дочерняя компания траста BRE Trust, научно-исследовательской и образовательной благотворительной организации, являющейся владельцем группы компаний BRE. За дополнительной информацией обращайтесь по адресу: BRE Global, Garston, Watford, UK, WD25 9XX, тел.: +44 (0)1923 664100, факс: +44 (0)1923 664910, Email: enquiries@breglobal.com, или заходите на сайт www.breglobal.com

Информация о системе BREEAM®

BREEAM (BRE Environmental Assessment Method) – ведущая и наиболее широко применяемая в мире система оценки экологичности зданий, по которой почти 200 000 объектов сертифицировано, и в целом более миллиона – подало заявки на сертификацию. BREEAM устанавливает стандарты и определяет наилучшие методы эко-эффективного проектирования и фактически стал средством измерения экологических показателей здания. Оценки по девяти категориям этих показателей впоследствии суммируются, в результате чего получается общий балл, формирующий рейтинг – «удовлетворительно», «хорошо», «очень хорошо», «отлично» и «великолепно», который изображаются в виде количества звезд – от 1 до 5. (Источник: www.breeam.org)

За дополнительной информацией, пожалуйста, обращайтесь в пресс-службу компании «Хайнс»:
Агентство NewToday,
Светлана Великанова
тел. + 7 916 655 04 35
svelikanova@newtoday.ru

 

 

 

Читайте также: Дукат Плейс Москва на сайте РИА

 И это несмотря на тот факт, что стены Дукат плейс три Москва с толщиной в 600 мм уже соответствовали бы требованиям стандарта по водонепроницаемости Франции DTU14. Согласно требованиям этого стандарта траншейные стены дукат плейс Россия выполняться могли при средненедельной норме фильтрации менее 2л. на кВ. метр поверхности в сутки и без внутренней гидроизоляции. Причем данный факт уместен был для любого участка стены дукат плейс Russia с соотношением сторон 0.4 на 2.5м. Однако французский опыт настоял на строгом соблюдении технологии возведения дукат плейс Moscow. Так что итоговая водонепроницаемость стен дукат плейс 3 москва в большей мере определяется конструкцией стыков смежных панелей. Однако это сосвсем не означает, что высокая марка бетона использованная при строительстве дукат плейс 3 россия не повлияла на водонепроницаемость здания. На объекте бизнес центр дукат плейс использовался бетон марки водонепроницаемости W8. А водонепроницаемость стыков меж панелей дукат плейс iii москва обеспечена гидроизолирующими лентами «Waterstop». Таким образом, можно с уверенностью сказать, что водонепроницаемость дукат плейс iii россия находится на самом высоком уровне. Общая площадь всех траншейных стен дукат плейс три составила 6800 кв.м. при этом глубина траншейных стен Дукат плейс три Москва назначалась с учетом заглубления их в водоупорные глины. Причем там, где колонны наземной части дукат плейс три Россия опираются на траншейные стены, глубина была увеличена до 24 м. Отметка подошвы стены дукат плейс три Russia в этом случае назначалась с учетом особенностей почвы. А для разработки траншеи дукат плейс три Moscow вблизи существующих зданий велось с использованием грейферного гидравлического оборудования.

Если не вдаваться в подробности, можно говорить о том, что дукат плейс iii - офисное здание, обладающее высокой надежностью. Не зря его проектировали лучшие специалисты России и зарубежья. Результатом долгой и упорной работы стал бизнес центр дукат плейс. Сегодня это один из крупнейших офисных центров Москвы. Оценить по достоинству все технологические характеристики вы сможете приехав в дукат плейс iii по адресу: г. Москва, ул. Гашека, 6. А если возникнут вопросы, звоните менеджерам бизнес центра дукат плейс в любое удобное для вас время. 


Поделись новостью: Класс!

Parse error: syntax error, unexpected 'else' (T_ELSE) in /home/users/c/chinim-avto/domains/ptcenter.ru/cache/%%6A^6AE^6AEC8D74%%com_comments_list.tpl.php on line 28